김해 삼계 쌍용예가 아파트 홍보관, 수요자들로 북적

- 김해 삼계동 자연친화형 주거단지 입지에 관심 커
- 공원같은 자연친화형 단지 조성, 대규모 커뮤니티시설에 놀라
- 저렴한 지역주택조합아파트, 가야대역 역세권 아파트로 향후 시세차익 기대

김해 삼계두곡지역주택조합이 쌍용건설과 함께 건립예정인 삼계지역 쌍용예가 주택홍보관에 수요자의 발길이 예사롭지 않게 뜨겁다. 이 홍보관에는 주말마다 평균 2,000여명의 인파가 몰려 북적거리는 가운데 내 집 마련 설계에 여념이 없다.

이처럼 삼계지역 쌍용예가 아파트에 관심이 쏠리는 이유는 올 해 들어 주택시장에 일어난 변화 즉, 민간택지에 대한 분양가상한제를 원칙적으로 폐지하자 일반분양의 분양가가 대폭 오른데서 비롯된 것으로 보인다. 거기에 지역주택조합아파트로서 상대적으로 저렴하면서 동호수 선택까지 자유로운 점과 주거환경과 투자가치가 뛰어난 점을 고려하면 수요자의 선택이 옮겨가고 있는 것이 당연한 것으로 분석된다.

김해 삼계 쌍용예가 아파트를 구체적으로 살펴보면 수요자의 관심과 발길이 쏠리는 이유를 알 수 있다.

이 아파트단지는 김해 삼계동에 입지한 약 81,500㎡의 사업부지에 지하 2층 ～지상 25층 23개동에 총 1,922세대의 대단지다. 요즘 인기평형인 전용면적 △64㎡형 △75㎡형 △84㎡형으로 구성돼 있는데 주거환경부터가 남다르다.(문의 전화 055-329-9511)

◆ 쾌적한 자연친화형 단지와 커뮤니티 시설이 입주자의 건강과 품격을 높여준다.

우선 입지를 보면 분성산과 해반천의 자연환경을 단지 양측으로 끼고 있는 대표적인 배산임수 입지다. 단지내에는 지상주차를 없애고 대신 단지 전체를 공원같은 시설을 조성한다. 테니스․베드민턴․농구․게이트볼․퍼팅 등 운동시설(8곳)과 헬스가든(3곳)을 설치하여 연령과 취미에 맞는 운동을 즐길 수 있다. 여기에 생태연못, 벽천 등 친수공간(5곳), 향기정원, 잔디마당과 곳곳에 설치된 휴게쉼터와 마운딩 조경시설, 단지 외곽에 산책로 등 공원같은 시설이 제공된다

여기에다 입주민들이 실내에서 다양한 운동과 교류를 즐길 수 있도록 계획한 길이 130m, 면적 약 2,800㎡의 커뮤니티 시설이 주민운동시설로 제공된다. 김해에서 처음으로 도입되는 수영장(6라인)과 유아풀, 수영장과 연계된 사우나 시설과 찜질방, 19타석의 실내골프연습장과 휘트니스클럽, 탁구장, 그룹을 형성하여 함께 운동할 수 있는 GX룸(스포츠댄스, 에어로빅, 요가 등)은 입주민들의 건강과 품격을 크게 높여줄 것으로 기대된다.

◆ 편리하고 실용적인 공간연출이 삶의 질을 좌우한다.

아파트는 전세대 남향위주(남동, 남서) 판상형 구조에다 전면에 거실과 방3개를 배치한 4베이(Bay) 구조로 설계되어 자연 채광과 통풍이 우수하다. 세대내부는 서비스면적을 키우고 발코니확장형 설계로 실거주 공간을 넓혀 최상의 실용적인 공간을 연출하였다. 모든 타입의 현관에 다양한 수납공간이 있는데다 넓은 팬트리 공간을 설치하고 방마다 수납공간을 만들어 공간 활용성을 효율화하였다.
또한 최신 스마트기술과 사물인터넷 기술을 적용하여 세대내에 다양한 시스템과 품목을 도입하였다. 어려운 일은 시스템에 맡기고 대신 삶의 질을 높이는 일상생활을 즐길 수 있도록 한 것이다.

◆ 투자가치가 돋보인다.

흔히 아파트단지의 시세는 △아파트 입지 △단지 규모 △교통 및 교육환경 △병원․쇼핑 등의 생활 인프라 등에 의해 크게 달라진다. ‘삼계 쌍용예가’는 경전철 가야대역과 도보 3～5분거리에 위치한 역세권이다. 경전철로 김해 중심부를 관통하여 김해국제공항 및 부산 사상역과 직결되고 부산3호선 환승으로 KTX 정차역인 구포역과 부산 전지역으로 연결되는 편리한 교통환경을 가지고 있다. 주변의 초․중․고교 우수학군이 단지와 접하거나 반경 500m 거리에 위치한 교육환경을 가지고 있다. 경천절 노선과 해반천을 끼고 있는 홈플러스와 신세계백화점(2015년 말경 준공예정) 등 생활환경까지 모든 인프라가 이미 갖추어져 있는 점이 이 단지의 특장점이다.

최근 김해지역에서 분양한 일반공급 아파트의 분양가는 발코니확장비 등을 포함할 경우 공급면적 3.3㎡당 1,000만원 중반대인데 비해, 삼계 쌍용예가의 경우 확장비와 붙박이장과 인덕션 등의 비용을 포함해 공급면적 3.3㎡당 800만원 중반대로 저렴하다. 향후 입주 후에는 아파트 단지의 효용성에서 볼 때 큰 시세차익이 충분히 기대되는 대목이다

◆ 내집마련, 내가 동호수를 선택한다.

삼계 쌍용예가는 조합원으로 가입할 때 동호수를 직접 선택할 수 있도록 하고 있다. 이는 일반분양아파트의 경우 자신의 의사와 상관없이 추첨받은 동호수로 분양을 받는 점과 비할 바가 아니다.

삼계두곡지역주택조합에서는 사업부지 약 96%의 매입계약을 완료하고, 추가로 학교용지까지 마련해 소유권이전등기를 완료해 두고 있다. 조합원 가입자가 원할 경우 주택전시관에서 이에 관한 관련자료를 열람해 주고 있어 신뢰와 안정감을 주고 있다. 나아가 ‘추가분담금 없는 확정분양가’를 제시하는 등 투명하고 건실한 사업진행이 돋보인다.


현재 김해시 삼정동 472번지(김해시청 맞은 편)에 있는 주택홍보관에서 성황리에 조합원을 모집하고 있다. 동호수 지정은 선착순이기 때문에 먼저 지정받을수록 좋은 동호수를 고르기 쉽다. 방문을 예약하면 좀더 자상하고 편리하게 관람과 안내를 받을 수 있다고 한다.