한국에 집 산 외국인 이렇게 많았나… 1위는 중국인

국토부, 외국인 주택·토지 보유 통계 발표
주택은 중국인, 토지는 미국인 비중 최다

국내 외국인이 보유한 주택이 10만채에 육박하는 것으로 나타났다. 그중 절반 이상이 중국인 소유였다.

국토교통부는 29일 이 같은 내용이 담긴 ‘외국인 주택·토지 보유 통계’를 발표했다.

국토부에 따르면 올해 6월말 기준 외국인이 소유한 주택은 9만5058가구로, 6개월 전보다 3605가구(3.9%) 늘었다.

서울 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. 뉴스1

국내 주택을 소유한 외국인 9만3414명으로, 같은 기간 8만9784명(3.9%) 증가했다.

외국인 보유 주택은 전체 주택의 0.49%에 해당한다.

국적별로 보면 중국인이 5만2798가구(55.5%)로 절반 이상을 차지했다.

중국인이 한국 주택을 사들이는 현상은 최근에도 두드러지고 있다. 

중국인 보유 주택이 6개월 새 2470가구 늘었는데, 올해 상반기 증가한 전체 외국인 보유 주택의 69%를 중국인이 사들인 셈이다.

중국인 다음으로는 미국인이 한국 주택을 많이 보유한 것으로 나타났다. 

미국인은 2만1360가구(22.5%)를 보유했고 캐나다인(6225가구·6.5%), 대만인(3307가구·3.5%), 호주인(1894가구·2.0%) 등이 뒤를 이었다.

외국인이 보유한 주택 72.8%는 수도권에 있었다.

경기가 3만6755가구(38.7%)로 가장 많았고, 서울(2만3085가구·24.3%), 인천(9407가구·9.9%) 등이 뒤를 이었다.

전체 외국인 소유 주택 중 공동주택은 8만3313가구(아파트 5만5188가구, 연립·다세대 2만8125가구)였으며, 단독주택은 8140가구로 집계됐다.

외국인 주택 보유자 중 대다수(93.4%)는 1주택자였지만, 2주택과 3주택, 4주택 소유자도 각각 4881명, 586명, 204명 있었다. 5주택 이상 보유자는 452명이었다.

외국인이 보유한 국내 토지 면적은 2억6565만4000㎡로 6개월 전보다 0.4% 증가했다. 공시지가는 총 33조1981억원으로, 같은 기간 0.5% 늘었다.

국적별로는 미국인(53.3%), 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.2%) 등의 순으로 파악됐다.

외국인 보유 토지 면적은 2014∼2015년 높은 증가율을 보였으나, 2016년 증가 폭이 둔화한 이후 최근까지 완만한 증가세를 유지하고 있다.

국토부는 “외국인의 토지·주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계해 불법행위가 의심되는 이상거래를 조사하는 등 외국인의 부동산 투기거래를 지속적으로 엄격하게 관리해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

박세준 기자 [e-mail]