평택 프리미엄의 중심, ‘힐스테이트 평택 2차’ 11월 분양

현대건설은 11월, 경기도 평택시 세교지구 2-1블록에 ‘힐스테이트 평택 2차’를 분양한다. 힐스테이트 평택 2차는 지하 2층~지상 최고 26층, 16개동, 전용면적 64~101㎡ 총 1,443세대 규모다.

힐스테이트 평택 2차는 지난 8월 성공적으로 분양을 마감한 힐스테이트 평택 1차(822세대)에 이어 2차(1,443세대), 3차(542세대)로 이어지는 총 2,807세대의 매머드급 힐스테이트 브랜드 단지 조성의 일환이다.

힐스테이트 평택 2차가 분양하는 1,443세대는 전용면적 기준으로 △64㎡ 323세대, △73㎡ 441세대, △84㎡ 632세대, △101㎡ 47세대로 구성된다. 특히 최근 완판 행렬을 보이고 있는 전용면적 85㎡이하(64․73㎡)의 소형 물량이 풍부하며, 틈새면적을 극대화한 설계로 중형과 다름없는 실사용 공간을 제공한다.

힐스테이트 평택 2차가 위치하는 세교지구는 경기도 평택시 세교동 35번지 일원, 43만6,000여㎡의 부지에 조성되는 도시개발사업이다. 평택 도심지역과 인접해 풍부한 생활․교통 인프라가 갖춰져 있어 소비자들의 관심이 높은 지역이다.

세교지구 개발이 완료되면 총 3,400여 세대, 약 1만여명에 달하는 인구를 수용할 수 있는 도시개발사업지다. 또한 근린공원 2개소, 어린이공원 3곳, 소공원 1곳이 만들어지는 등 쾌적한 주거환경을 자랑하는 곳이다. 특히 힐스테이트 평택 2차는 인근 은실근린공원을 비롯해 세교지구에 조성되는 근린공원 2개소 바로 옆에 위치하는 힐스테이트 대단지 아파트로 실수요자들에게 주목받고 있다.

또한 평택시의 다른 택지지구 등과 달리 기반시설이 이미 갖춰져 있는 도심지역과 붙어 있어 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.

힐스테이트 평택 2차는 평택 도심을 가로지르고 수원을 거쳐 서울까지 이어지는 1번 국도와 45번 국도가 인근에 있어 도로 교통망이 편리하다. 더욱이 고덕산업단지와 1번 국도를 연결하는 기반시설인 고덕산단 진입도로 사업이 2018년 완공 예정에 있다. 신설되는 구간은 삼성전자 진입로와 바로 연결되어 관련 종사자들의 출퇴근도 더욱 편리해질 것으로 기대를 모으고 있다.

또한 힐스테이트 평택 2차는 지하철 1호선 지제역과 평택역도 가까워 이용이 편리하며, 2016년에는 평택~수서간 KTX 평택지제역이 개통되면 서울 강남 수서역까지 20분 소요되어 서울로의 출퇴근이 편리해질 전망이다.

차세대 반도체 및 바이오, 의료기기 등의 업종이 들어설 예정인 고덕산업단지(총 395만㎡ 규모, 약 3만여명의 고용창출 예상)도 단지 인근에 위치해 있어 직주근접으로의 주택 수요가 늘어날 전망이다.

고덕산업단지 내에는 삼성전자가 100조원 이상을 투자, 차세대 반도체 생산라인 등을 짓는다. 아시아 최대 규모로 부지 조성공사가 올해 마무리될 예정에 있고 LG전자 등 산업단지 이전이 예정돼 있다. 여기에 3만여 명이 상주하는 아산테크노밸리와 인접해 있고, 삼성전자에서만 일자리 3만여개, 인구 10만여명 유입 효과가 기대되 투자수요를 모으고 있다.

1호선 지제역 일대는 고밀도 복합역사로 개발 예정이다. 1호선 지제역 옆에는 KTX 평택지제역이 들어설 예정이고 시외와 시내를 연결하는 BRT 간선버스 및 버스터미널을 이용할 수 있는 복합환승센터가 건설된다. 안중역~지제역 산업철도까지 연계가 예정되어 있어 서울과 경기도 주요 도시로 이동하기 편리하다.

미군부대 이전도 굵직한 개발호재다. 주한미군은 오는 2017년까지 미군 관계가족, 개인, 관계자 등이 캠프 험프리(평택 미군기지)로 이전할 예정이다. 주한 미군기지 이전이 완료되면 4만4,000여명이 이주하게 된다. 미군기지 이전으로 인한 직•간접적 경제효과가 10조원에 이를 것으로 평가되며, 유입인구가 크게 증가하면서 평택 부동산 시장의 열기를 더해 갈 것으로 전망된다.

힐스테이트 평택 2차 분양 관계자는 “힐스테이트 평택 2차는 경기권에서 보기 드문 힐스테이트 브랜드 대단지로 희소가치가 높아 분양 전부터 지역 주택수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다”면서 “특히 KTX 평택지제역이 개통되면 서울로의 접근성이 좋아지고 인근으로는 고덕산업단지와 국도 1호선을 연결하는 진입도로 사업도 2018년 완공 예정에 있어 고덕산업단지 내 삼성전자로의 출퇴근도 편리해지는 등 미래가치가 높다”고 말했다.

힐스테이트 평택 2차 모델하우스는 현장인근인 경기도 평택시 세교동 산14-4번지 일원에 11월 중 개관할 예정이며, 입주는 2018년 5월 예정이다. 1661-0039

김현주 기자