“아파트로 돈 버는 시대 끝났다고?”

‘합정 메세나폴리스’ 회사보유분 매각…투자자들 솔깃

마포구 서교동에 위치한 합정 메세나폴리스가 선입주 세대로 3년간 묶여 있었던 회사보유분 세대를 특별한 혜택으로 분양 시작해 실수요자들은 물론이고 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

미국 최고의 설계사 저디사의 작품인 합정 메세나폴리스는 최고 39층의 주거복합타운으로 합정역 메세나폴리스의 효과로 주변지역 가치상승은 물론 스카이 라인까지 변화했다. 합정역 메세나폴리스는 쇼핑과문화, 여가생활을 원스톱으로 누릴 수 있는 주거복합타운으로 아파트와 대규모 상업시설이 단지 내에 있다.

합정 메세나폴리스는 지하 7층, 지상 29~39층 4개 동 총617세대 중 임대분을 제외하면 일반분양은 총540세대다. 전용면적별로는 ▲122㎡ 178가구 ▲142㎡ 178가구 ▲148㎡ 178가구 ▲223㎡ 4가구 ▲244㎡ 2가구 등 5개 타입이 구성돼있고, 그 중 이번 특별 분양 세대는 122㎡, 142㎡ 와 148㎡ 타입이다.

합정 메세나폴리스는 지하철 2∙6호선 합정역과 바로 연결되는 탁월한 교통여건과 뛰어난 내부설계, 철저한 보안, 다양한 입주민 서비스를 제공하는 호텔급 주상복합아파트로 이미 유명하다.

합정역 메세나폴리스의 이번 회사보유분 특별분양이 눈길을 끄는 이유는 단연 돋보이는 파격적인 혜택 때문이라고 하는데 실입주금 20%만 있으면 즉시입주가 가능하다. 대출금 45%에 대해서도 3년간 이자를 지원해주고, 잔금 35%도 3년간 유예해주고 있어 파격적인 조건이 돋보인다.

아파트로 돈을 버는 시대는 끝났다고 하지만 좋은 입지에 좋은 매물은 희소성을 지니고 있어 시간이 지남에 따라 가치가상승하는 것은 당연한 일이다. 게다가 합정 메세나폴리스는 월세 수요까지 머금고 있어 공실의 위험이 거의 없는 상품이다 보니 파격적인 특별분양 소식에 반응은 더욱더 뜨겁다.

합정 메세나폴리스는 교통여건이 뛰어나다. 단지와 직접 연결되는 지하철 2∙6호선 프리미엄 더블 환승역을 이용할 수 있으며 올림픽대로, 강변북로, 공항도로, 내부순환로 등 사통팔달 고속화도로가 가까워 여의도, 시청, 강남, 인천공항 등으로 바로 연결 되는 교통인프라를 갖추고 있다.

메세나폴리스는 한강 조망 프리미엄을 덤으로 누릴 수 있으며 근처에는 한강선유도공원, 상암월드컵공원, 평화의공원, 하늘공원, 노을공원, 난지천공원 등이 있어 쾌적한 자연환경도 자랑한다.
 
합정역 메세나폴리스는 교육여건 또한 뛰어나다. 근거리에 명문사립학교인 서울 드와이트 외국인학교, 서울 외국인학교, 일본인 학교와 한성화교학교 등이 위치하고 있다. 또한 주변 학군은 성산초, 성산중, 경성고, 광성고, 홍대부속초∙중∙고, 이대부속초등학교, 이화여고 등이 포함되며 홍익대, 서강대, 이화여대, 연세대 등이 근처에 있다.
 
합정 메세나폴리스는 5성급 특급 호텔의 최고급 스위트룸을 기준으로 최고급 수입 마감재와 수입 가전 제품으로 내∙외부를 꾸몄다.

외부 벽은 포르투갈산이며 아파트 내 거실 아트월은 아르마니아산 규장석, 거실의 벽과 바닥 타일은 스페인산, 주방 아일랜드는 중국산, 브라질산이다. 창대석은 이태리산 대리석, 욕실도 이탈리아산으로 구성됐고, 주방 가구는 독일 라이트 브랜드, 이탈리아 베네타쿠치네 브랜드로 채워졌다. 빌트인 가전은 모두 독일 브랜드 밀레와 지멘스 제품이다.

합정역 메세나폴리스만의 자랑할만한 커뮤니티 시설은 3층에 위치하는데 우선 자이안센터에는 피트니스센터와 실내골프연습장, 요가실 등이 있으며 강습 프로그램도 상설돼있다. 3층에 배치된 게스트하우스에는 파티룸, 패밀리룸, 스파룸, 비즈니스룸 등의 4가지 컨셉룸이 마련돼있으며 그밖에 단지 내 문화쇼핑시설로 트리트몰을 포함한 쇼핑가, 테마거리, 다목적 공연장, 중앙광장 등의 문화시설 등이 있다.
 
합정 메세나폴리스는 안전 면에서도 뛰어나다. 보안시스템이 잘 갖춰져 있는데 전문 경호원이 배치돼 외부인의 무단출입을 통제하고 전 세대에 동체 감지기가 설치돼있다. 지하 주차장에는 비상콜 시스템이 설치돼있다.

주차장과 상가건물 등에는 입주민 전용 출입구가 따로 배치됐고 각 동마다 외부에서 주거동으로 바로 진입하는 입주민 전용 셔틀 엘리베이터가 배치돼있다. 그 외에도 홈 네트워크 서비스 등을 갖춰 안전하고 편리한 생활이 가능하다.

메세나폴리스는 입주민 외에 외부인의 방문이 차단돼있어 담당자와의 예약 후에만 방문이 가능하다. 메세나폴리스 대표상담센터로 전화하면 방문예약은 물론 즉시 상담도 가능하다. 1599-8455

김현주 기자