상처 보듬고 파격적 지원… 8년 만에 사업 본궤도

정상화 ‘1등공신’ 서울시

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용산4구역 재개발사업이 8년 만에 탄력을 받게 된 데에는 서울시의 공이 크다.

서울시는 용산참사 1년여 만인 2009년 12월부터 유가족들과 조합을 중재하는 등 피해보상 합의에 주력했다고 7일 밝혔다.

2006년 도시환경정비구역으로 지정된 용산4구역은 높은 수익률이 기대되는 사업장이었으나, 2008년 글로벌 금융위기와 용산참사 등 연이은 악재로 8년 동안 표류했다. 대출금 2000억원에 대한 이자비 부담을 떠안은 조합은 개인파산자가 속출하면서 집행부에 대한 불신과 조합원들 간의 갈등이 증폭됐다.

시는 조합원들의 요청으로 2014년 9월부터 공공지원을 적극 추진했다. 시는 용산구 및 조합과의 긴밀한 협조를 통해 일반적으로 18개월이 걸리는 구상안 마련과 정비계획 변경 과정을 8개월로 단축시켰다.

시는 정비사업 코디네이터를 현장에 파견하고 민관협의체를 꾸려 16차례에 걸친 협의를 진행했다. 지난해 5월엔 새로운 조합 집행부를 구성하고 시공사(효성)를 재선정하는 등 사업 정상화 기반을 마련했다. 공공건축가 2명을 투입해 수익성과 공공성을 모두 확보하는 방향의 기본구상안을 짜냈다.

용산참사 피해자들을 위해 △사망자 위로금 △세입자 보상금 △장례비용 등에 대해 합의를 이뤘고 피해자 추모 수목을 식재할 예정이다. 시는 용산참사의 아픈 기억을 남기기 위해 ‘용산참사 기억과 성찰 위원회’를 구성하고 기록보고서를 작성 중이다.

권이선 기자 [e-mail]