부산 ‘노후계획도시 정비사업’ 본격 시동

市, 대상 지역 5곳 최종 확정

해운대구 1·2, 북구 만덕동 등 선정
기본계획 2단계 구분 순차적 수립
시민참여위·자문단 구성 의견수렴
도시기능 향상·정주여건 개선 주력

국토교통부가 주관하는 노후계획도시 정비사업의 부산지역 대상 지역이 5곳으로 확정됐다. 이번에 확정된 5곳은 △해운대구 1, 2 △북구 화명·금곡동 △사하구 다대동 일대 △북구 만덕동 △사상구 모라동 지역이다.

부산시는 노후계획도시 정비사업 대상 지역을 5곳으로 최종 확정하고, 기본계획을 수립한다고 29일 밝혔다.

부산 노후계획도시 변경 대상지역. 부산시 제공

시는 당초 △해운대 1, 2 △화명2 △다대 일대 △만덕·화명·금곡 일대 △개금·학장·주례 일대를 노후계획도시 대상 지역 후보지로 선정했으나, 최근 국토부의 노후계획도시 기본방침이 공개됨에 따라 동일생활권역인 화명·금곡 일대를 연계하고 만덕지역을 별도로 분리했다.

또 기본방침에 부합하지 않는 개금·학장·주례 일대는 노후계획도시 대상에서 제외하고, 모라 지역을 추가 검토하기로 했다. 그 밖에 택지개발지구들에 대해서는 향후 5년 뒤 수립되는 타당성 용역을 발주할 때 추가 검토할 예정이다.

이에 따라 부산형 노후도시 정비사업의 성공적인 모델 발굴 및 확산을 위해 5개 지역을 대상으로 노후계획도시정비 기본계획을 2단계로 구분해 순차적으로 수립할 계획이다.

먼저 1단계로 해운대와 화명·금곡 지역을 대상으로 기본계획을 수립하고, 이어 2단계로 나머지 다대, 만덕, 모라 지역에 대한 계획을 수립한다. 1단계 대상지역인 해운대 1, 2지역과 화명·금곡 지역은 단독택지로, 면적이 100만㎡ 이상인 지역이다. 공동주택 비율이 높고 주민들의 관심도가 높은 것이 특징이다.

시는 2단계 지역에 대한 기본계획을 수립할 때 1단계 추진 과정에서 도출된 장·단점을 반영해 사업 추진의 실효성을 높인다는 계획이다. 특히 장기간 대규모로 진행될 노후도시 정비사업의 성공적인 추진을 위해 기본계획 수립 과정에서 시민참여위원회와 총괄계획가(MP) 및 자문단을 구성해 지역사회의 의견을 수렴할 예정이다.

지역 주민의 의견을 대변할 수 있는 소통창구 역할을 위해 노후계획도시 대상지 입주자 대표 등으로 구성된 시민참여위원회를 운영하고, 노후계획도시별로 총괄기획가를 선정해 시민사회 참여의 구심점으로 삼을 방침이다. 아울러 노후계획도시 정비법에 대한 주민이해도를 높이기 위해 ‘찾아가는 주민간담회’를 통한 주민설명회를 마련하고, 기본계획 수립 용역의 전문성·객관성 강화를 위한 도시계획·환경·교통 분야 전문가 자문단을 구성해 운영할 계획이다.

박형준 부산시장은 “노후계획도시의 도시기능 향상과 정주여건 개선을 위해 종합적·체계적·효율적으로 기본계획을 수립할 것”이라며 “향후 주민들과 지속적인 소통을 통해 노후계획도시 정비사업을 성공적으로 추진해 나가겠다”고 말했다.

부산=오성택 기자 [e-mail]