[재테크] 상가 투자 시, 꼭 따져봐야 할 사항은?

상가 투자 시, 아무리 건물이 완공이 되어 있다고 해도 임대가 되어 있지 않아 수익(월세)이 안나온다면 무용지물이다.

하지만, 지하철 1호선 구로역세권에 위치한 나인스에비뉴는 로비 층에 한류스타 이병헌, 최지우가 직접 운영하는 스타샵이 입점되어 있어. 한류열풍의 연장선으로 매출을 극대화 시킬 수 있다는 장점이 있다.

또한 이병헌, 김태희, 정준호, 김승우, 김소연 등 국내 최고의 연예인들이 출연하는 국내 최초 블록버스터 액션 멜로 드라마 “ 아이리스 ” 제작사와 공동 마케팅 및 제작지원 협약 체결을 완료했다.

이에, 지난 5월12일에는 제작 발표를 가졌으며 각종 관련 전시회 및 홍보관을 운영 기획 중에 있다. 

무엇보다 중요한 것은 입지다. 입지가 좋아야 추후 가치가 상승되어 프리미엄을 받고 팔 수 있기 때문이다. 이러한 점에서 나인스에비뉴는 5만9천㎡의 규모를 자랑하는 대형 아울렛몰로 교통의 요지인 구로역 근처에 위치하고 있기 때문에 좋은 조건을 갖추고 있다.

구로 역세권은 인천, 수원, 안산의 환승거점이며 하루 유동인구 50만을 상회하는 교통의 요지일 뿐만 아니라 서울시가 장기적으로 구상하는 서남부 전략개발의 중심지이다. 특히, 인근의 가산디지털단지는 연구개발, 첨단정보 지식산업의 메카로 육성되고 있는 서울 디지털 산업단지의 중심이기도 하다.

또한, 국내 아울렛몰로는 드물게 매장인테리어 및 디자인MD구성 등 마케팅 부분에 해외 컨설팅 업체를 참여시켜 백화점 이상의 쇼핑만족도를 제공한다.

10개 관 규모의 CGV영화관과 애경백화점을 스카이브릿지로 연결해 백화점 영화관, 아울렛의 원스톱 쇼핑이 가능하고 공연장을 이용하여 365일 공연을 기획, 유동인구의 극대화를 통해 자연스럽게 매출의 신장을 꾀하였고 외국인들의 관광코스로 이용할 수 있도록 계획 설계 했다.

실투자금은 3,400만원~7,250만원으로 연 1,020만원~2,175만원의 수익을 2년간 보장받으며 선착순 층, 호수 지정이므로 향후 점포위치에 따라 프리미엄 차이가 클 수 있으므로 서둘러야 좋은 위치의 점포를 확보 할 수 있다.

분양은 청약을 통해 받게 되며 계좌는 우리은행 1005-080-391593 예금주 나인스에비뉴로 입금하면 되고 청약금은 1점포당 100만원이다.

미계약 시 청약금은 전액 환불 조치된다.

- 홈페이지 : http://www.9thavenue.co.kr
- 신 청 금 : 100만원 (1점포 기준)
- 계좌번호 : 1005-080-391593 우리은행
- 예 금 주 : (주)나인스에비뉴
- 분양상담 및 신청금 접수 : 02)6678-7299