올해 아파트 특공 청약 80%는 생애최초·신혼부부 신청자

17일 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스

올해 아파트 특별공급 청약에서 생애최초와 신혼부부 유형의 신청자가 전체 청약자 중 80%에 달하는 것으로 나타났다. 

22일 부동산 전문 리서치업체인 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 진행된 분양에서 특별공급 신청 건수가 총 28만3천367건에 이르렀다. 

이 중 생애최초 유형이 15만4천478건(54.5%)으로 가장 많았고, 신혼부부 유형은 8만7천398건(30.8%)으로 뒤를 이었다. 두 유형의 신청 건수를 합치면 전체의 85.3%에 해당한다.

다자녀 가구의 신청 건수는 3만3천776건(11.9%)으로 나타났으며, 노부모 부양 유형은 4천395건(1.6%), 기관 추천은 3천59건(1.1%), 신생아 유형은 263건(0.1%)에 그쳤다.

분양업계에서는 최근 청약 수요가 주로 40대 이하의 젊은 층에서 집중되고 있다는 점을 강조하고 있다. 실제로 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 정보를 살펴보면, 2023년 1월부터 8월까지 40대 이하의 청약 당첨자 수는 5만7천388명으로, 전체 당첨 건수 7만3천823건의 77.7%를 차지하고 있다. 

이런 추세를 반영하여, 앞으로는 40대 이하 수요에 적합한 단지들이 더욱 인기를 끌 것으로 업계는 전망하고 있다. 특히, 직주근접 입지를 갖추거나 우수한 학군을 보유한 단지가 주목받고 있다.

리얼투데이의 관계자는 “3040세대의 취향을 저격하는 단지에 대한 수요자들의 관심이 더욱 몰릴 것”이라고 언급했다.

양다훈 기자 [e-mail]