일산 백석역 명품 오피스텔 진흥 "더 루벤스카운티" 선착순 특별분양

아파트 는 지고 DTI규제 없는 오피스텔 뜬다, "더 루벤스카운티" 무조건 잡아라

[세계닷컴]신규주택이나 미분양 아파트에 대한 정부정책,DTI규제 논란이 계속되면서 소비자의 투자처가 줄어들자 오피스텔에 대한 관심이 다시 높아지고 있다.(문의 : 031-932-1218)

일산 백석역 효성그룹 진흥기업 더 루벤스카운티 조감도

부동산 관계자들은 아파트 가격 상승 기대율이 저조하고 은행의 실질금리도 매우 낮아 꾸준한 임대 수익을 올릴 수 있는 오피스텔이 부각되고 있다고 설명한다.

이 현상은 효성그룹 진흥기업이 경기도 일산 백석동에 분양하고 있는 오피스텔 '더 루벤스 카운티(THE RUBENS COUNTY)'에서도 볼 수 있다.

이 오피스텔은 지하 4~지상 10층 규모로 총 522실 중 360실이 분양면적 기준으로 82.76㎡ 이하인 소형평형으로 구성돼 있다.

지하철 3호선 백석역과 가깝고 용인~문산 경의선 복선인 곡산역이 인근에 위치해 있다. 일산 IC, 장항IC도 가까워 제2자유로 이용도 용이하다.

생활편의시설로는 코스트코 일산점과 이마트, 일산병원, 개발예정인 백석동 복합타운과 근거리이며 백신초교, 백석중, 백신고교 등 교육시설도 갖춰져 있다.

진흥기업 관계자는 "이 오피스텔은 일산의 관문과 백석동 오피스텔 타운 중심에 위치해 서울 및 인근지역의 신혼부부와 직장인의 임대수요가 풍부할 것"이라면서 "높은 환금성과 소액 분산투자가 가능하며 연 수익률은 약 7%이상 가능할 것"으로 내다봤다.

외관은 A.L 창호에 24mm 칼라 복층유리와 외단열 시공으로 에너지 효율을 높였다. 주차공간도 실별 1.04대로 여유롭고 차음구조벽체를 넣어 옆 실과의 소음을 차단했다. 또 내화구조 벽체시공으로 안전성을 높이고 바닥에는 층간 소음제를 설치했다.

전체 실별 바닥 난방과 빌트인 가구, 첨단가전제품도 갖춰져 비즈니스는 물론 주거기능까지 가능하다. 1층은 보행자축과 연계한 공개공지와 6m의 필로티공간으로 개방감과 편의성을 높였다. 2층에는 휴게테라스와 각 층마다 휴게공간을 조성했다.

분양가는 3.3㎡ 당 500만원대 초반 이며, 준공은 2012년 3월 예정이다.

보다 자세한 사항은 진흥기업 더 루벤스 카운티 모델하우스 031-932-1218 로 문의하면 안내받을 수 있다.

많은 인파로 몰리는 더 루벤스카운티 모델하우스

◆ 3.3m² 당 분양가 500만원대부터
◆ 각세대별 개별등기
◆ 지역난방 / 바닥난방
◆ 풀옵션 (천정매립형에어컨,냉장고,드럼세탁기 등)
◆ 에어컨실외기 외부설치-더넓어진 실내공간
◆ 3호선 백석역 도보4분거리
◆ 경의선 곡산역 이용시 상암까지 20분.
◆ 고양종합터미널 2012년3월 개통(도보5분)
◆ GTX 킨텍스~동탄간 노선 개통시 강남삼성동까지 22분 진입
◆ 백석동 친환경 복합타운 개발 확정(약11만평/주상복합,쇼핑타운,업무시설로 구성됨)
◆ 코스트코,이마트,일산병원 인접

◆ 선착순 호수 지정 계약
◆ 은행명 : 하나은행
◆ 청약계좌 : 585-910010-56104
◆ 예금주 : 김앤김(시행사)
◆ 신청금 : 일백만원(환불가능)
◆ 문의 : 031-932-1218

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