갈등 ‘분당 이주주택’ 대체부지 찾는다

‘야탑동 1500세대’ 발표에 주민 반발
성남시, 관내 3∼4곳 유휴부지 제안
국토부 “구체적인 계획 제시 땐 검토”

경기 성남시 분당구 야탑동의 1기 신도시 이주 지원용 주택 부지를 놓고 갈등을 빚던 국토교통부와 성남시가 대체부지 선정 논의에 착수했다. 성남시가 복수의 유휴부지를 찾아 국토부에 대체 부지로 제안했는데, 국토부는 성남시가 사업 방식 등 구체적인 계획까지 제시하면 본격적으로 검토에 나선다는 방침이다.

7일 국토부 등에 따르면 성남시는 이달 3일 관내 3∼4곳의 유휴부지를 선정해 국토부에 대체 부지로 제안했다. 이들 부지는 국토부가 지난달 발표한 ‘1기 신도시 정비사업 이주지원 방안’에 포함됐던 이주 지원용 주택 부지들과는 별개의 부지인 것으로 파악됐다.

2024년 11월 27일 경기도 성남시 분당구 시범단지 우성·현대아파트 앞에 걸려져 있는 현수막.연합뉴스

발표 당시 국토부는 야탑동 성남시중앙도서관 인근 유휴부지에 2029년까지 약 1500가구의 공공주택을 새로 공급하겠다는 계획을 내놓았다. 분당신도시의 경우 1기 신도시 정비사업에 따른 첫 이주가 본격화한 이후 일시적으로 임대수요가 급증할 수 있어 야탑동 부지에 신규 주택을 공급해 이주 수요를 흡수한다는 계획이었다.

대책 발표 이후 해당 부지 인근 교통 체증 심화 우려 등이 나오기 시작했고, 지역 주민들이 강하게 반대하자 성남시는 국토부에 공식적으로 공급 계획 취소를 요구했다.

신상진 성남시장은 지난달 27일 “국토부가 발표한 야탑동 1500가구 공급 계획은 주택공급 규모 등 제반 여건에 대한 사전 협의 없이 발표한 사항”이라며 “신규 주택공급은 보존 가치가 낮은 개발제한구역(그린벨트)을 통해 공급이 필요하다”고 주장했다. 이에 국토부는 곧바로 대안을 요구하는 등 성남시와 국토부는 이주 지원용 주택 부지를 놓고 갈등을 빚어왔다.

국토부는 이번에 성남시가 제시한 부지에 대해 검토한다는 입장이다. 다만 성남시의 제안 내용에 구체적인 사업 방식이나 기간 등에 대한 부분이 빠져 있는 만큼, 계획 보완이 먼저 이뤄져야 한다고 강조한다.

국토부의 한 관계자는 “(사업을) LH(한국토지주택공사)가 할지, GH(경기주택도시공사)가 할 것인지나 사업 방식, 부지 확보 방안 등 구체적인 계획이 와야 저희가 검토를 하는데, 그런 내용이 하나도 안 왔다”며 “(성남시에) 보완 요청을 할 계획”이라고 말했다.

분당신도시는 1기 신도시 가운데 가장 많은 1만2055가구(연립주택 구역 포함)가 지난해 재건축 선도지구로 지정됐으며, 성남시 정비계획에 따라 올해도 1만2000가구의 정비 사업지를 추가로 선정할 방침이다. 이후에도 매년 1만가구를 지속해서 선정할 계획이다.

이강진 기자 [e-mail]