2024년 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1… 2023년 두배

올해 서울의 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수로 치솟으며 역대 두 번째로 높은 수준을 기록했다.

13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 112.8대 1(12월 둘째 주 기준)로, 지난해(56.9대 1)보다 2배 높다.

서울시내 아파트 단지. 뉴시스

이에 따라 인터넷 청약이 도입된 2007년 이후 서울 아파트 역대 최고 경쟁률을 나타낸 2021년(163.8대 1)에 이어 올해는 두 번째로 높은 경쟁률을 기록할 전망이다. 

올해 서울의 청약 경쟁률이 치솟은 것은 올해 서울 강남권에서 아파트 공급이 이어졌기 때문이다. 올해 강남구와 서초구 2개 지역에 사용된 청약 통장은 서울에서 사용된 청약통장의 절반 이상을 차지한다. 

분양가 상한제 적용 지역이어서 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대되며 청약이 쏠린 것으로 분석된다. 또한 향후 서울의 아파트 공급 부족이 심화할 것이라는 우려와 서울 아파트가 안전자산이라는 인식은 청약이 몰리는데 일조했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “토지비·공사비 등으로 분양가가 많이 올랐지만, 서울 아파트는 자산적 가치가 높아 수요가 탄탄하며 신축 선호도도 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석된다”고 밝혔다.

백소용 기자 [e-mail]