계약금 낮추고 분양권 전매 가능 “투자 목적 OK” [부동산 특집]

‘힐스테이트 금오 더퍼스트’

입지 좋고 합리적 분양가 갖춘 단지는 ‘바로 여기’!

아파트 분양가 양극화가 갈수록 심화하고 있다. 지난 23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 들어 전국에서 분양된 아파트 총 75곳의 분양가를 분석한 결과를 보면 3.3㎡당 분양가 격차가 최대 15배에 달했다. 부동산 경기 하락장에 줄어든 인허가, 치솟는 공사비 등이 골고루 영향을 미친 결과라는 분석이다. 좋은 집을 찾는 실수요자들을 위해 전국 분양 단지 중 수도권과 지방 주요 권역의 알짜 입지와 합리적 분양가를 두루 갖췄다는 평가를 받는 단지를 추렸다. 

현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’(조감도)는 의정부에서 신축 분양 현장 중 합리적인 분양가를 갖췄다고 평가받는다. 이 단지의 분양가는 5억8950만원(전용 84㎡ 타입)으로, 신곡동 D사 분양 단지(6억8240만원·전용 84㎡ 타입), 금오동 D사 분양 단지(7억600만원·전용 84㎡ 타입)보다 약 1억원 낮게 책정됐다.

여기에 계약금 5%(일부세대), 1차 계약금 500만원 혜택을 제공한다. 통상적으로 계약금은 분양 금액의 10∼20%를 납부하지만, 계약자의 부담을 줄이기 위해 일반적인 계약금보다 낮게 책정한 것이다. 아울러 올해 11월22일 이후 분양권 전매가 가능해 투자를 목적으로 한 수요자들에게도 높은 관심을 받고 있다.

힐스테이트 금오 더퍼스트는 경기 의정부시 금오동 금오생활권1구역 일원에 총 832세대 규모로 조성되며 선착순 동·호수 지정계약을 진행 중이다.

의정부 경전철 효자역을 도보로 이용할 수 있어 교통이 편리하다. 이 노선을 통해 1호선 환승역인 회룡역까지 10분대 이동이 가능하며, 도보 3분 거리의 광역버스를 이용해 서울의 중심지로 출퇴근이 편리하다. 견본주택은 경기 의정부시 금오동 117-4번지에 마련돼 있다. 문의번호는 1566-3670이다.