부산지역 20년 이상 노후된 도시공업지역 ‘탈바꿈’한다

경남 김해와 양산 등 인근 도시로 공장들이 대거 빠져나가면서 도심 공동화 현상을 보이는 부산지역 노후 도시공업지역이 새롭게 탈바꿈할 전망이다. 부산시가 20년이 훌쩍 지난 사상·금정·사하구 지역 노후 도시공업지역에 산업시설과 지원기반시설 및 생활사회간접자본(SOC)을 집중 투입해 새로운 산업을 육성하는 등 활력을 불어넣기로 했다.

23일 부산시에 따르면 전국 자치단체로는 처음으로 ‘2030 도시공업지역 기본계획(안)’을 수립하고, 대상 지역 주민과 전문가를 대상으로 공청회를 개최한다.

2021년 제정된 ‘도시공업지역 관리 및 활성화에 관한 특별법’에 따르면 국토교통부 장관은 국가공업지역 기본방침을 수립하고, 시장·군수는 해당 지역 내 공업지역 정비 방향을 포함한 공업지역 기본계획을 수립하도록 규정돼 있다.

‘2030 부산도시공업지역 기본계획(안)’ 중 공업지역 유형별 관리방향도. 부산시 제공

이에 부산시는 전국 최초로 산업단지에 포함되지 않으면서 용도지역으로만 ‘공업지역’으로 지정된 금정구 금사공업지역과 사상구 삼락중학교 일원 및 사하구 일대에 대한 도시공업지역 기본계획(안)을 수립하고, 노후한 도시공업지역 정비에 본격 나선다.

부산에 산재한 공업지역 중 도시공업지역 기본계획 수립 대상지역은 산업단지와 경제자유구역, 항만구역을 제외한 공업지역으로, 면적만 21.85㎢에 이른다.

시는 2030년까지 노후 도시공업지역에 대한 종합적인 관리와 활성화 방향 및 유형별 관리방안을 제시할 계획이다.

기본계획(안)에는 공업지역 유형별 관리 방향과 산업정비구역 및 산업혁신구역 지정, 지원기반시설 계획 등 도시공업지역에 대한 종합적인 관리와 활성화 방향이 담겼다.

문제는 이들 도시공업지역이 오래전 구체적인 계획 없이 무분별하게 들어선 공장들로 인해 산업정비구역과 산업혁신구역 등이 혼재해 있다는 점이다. 

시는 먼저 사상구 삼락중학교와 부산솔빛학교 부지를 산업혁신구역 및 입지규제최소구역으로 지정하고, 신산업 유치 및 다양한 기능과의 연계를 통해 산업혁신을 촉진할 계획이다. 한국토지주택공사(LH)와 협업을 통해 ‘탄성소재연구소’ 건립을 추진하는 동시에 근로자지원주택과 창업지원시설 및 캠퍼스혁신센터 등을 유치해 지역 경제 거점으로 조성할 방침이다.

또 대표적인 산업정비구역으로 지정된 금정구 금사공업지역의 경우 노후한 공장 증·개축과 공원 및 주거시설 조성을 통해 도시근로자 삶의 질을 한 단계 업그레이드시킬 예정이다.

박형준 부산시장은 “도시공업지역 기본계획은 노후 도시공업지역에 새로운 활력을 불어넣고, 지역 경제거점 역할을 할 수 있도록 기여할 것”이라고 말했다.

부산=오성택 기자 [e-mail]