서울 아파트값 37주 연속 상승…전국 아파트값 3주 연속 하락

5일 서울 송파구 롯데월드타워 서울 스카이에서 아파트 밀집 지역이 보이고 있다. 뉴시스

서울 아파트값이 37주 연속 상승한 반면 전국 아파트값은 3주 연속 하락했다.

5일 한국부동산원 12월 첫째주 주간 아파트 가격동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주와 마찬가지로 0.02% 하락했다.

전국 아파트 값은 지난달 21일 반년만에 하락 전환 이후 3주 연속 하락하고 있다.

반면 서울과 수도권은 지난주와 동일하게 각각 0.04%, 0.01% 상승한 것으로 조사됐다. 서울 아파트값은 37주 연속 상승했다.

한국부동산원 관계자는 서울 아파트 시장에 대해 “재건축·신축 단지를 중심으로 국지적 상승거래 포착되나, 대출규제 등에 따른 매수 관망심리로 거래 소강상태를 보이는 단지가 혼재하는 등 시장상황 혼조세를 보이며 지난주 상승폭이 유지됐다”라고 말했다.

강북(0.03%)의 경우 종로구(0.07%)는 무악‧숭인동 중소형 단지 위주로, 중구(0.06%)는 신당·황학동 위주로, 광진구(0.06%)는 광장·자양동 위주로, 마포구(0.06%)는 공덕‧창전동 역세권 단지 위주로, 용산구(0.05%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로 상승했다.

강남(0.04%)의 경우 강남구(0.12%)는 개포‧논현동 재건축 추진 단지 위주로, 양천구(0.05%)는 목‧신정동 위주로, 영등포구 (0.05%)는 신길·여의도동 대단지 위주로, 서초구(0.04%)는 서초·잠원동 주요단지 위주로 상승했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.03%→0.03%) 및 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다.

부동산원 관계자는 서울 아파트 전세 시장에 대해 “학군지 등 선호단지 위주로 전세가격 상승 지속되고 있으나, 대출이자 부담 및 일부 지역 신규 입주영향 등으로 전세가격이 하향 조정되는 등 혼조세를 보이며 지난주 상승폭이 유지됐다“라고 말했다.

양다훈 기자 [e-mail]