“투자수요 살아 있네”…라마다 정선호텔, 분양 열기 ‘성황’

규제완화와 금리인하 호재로 매수심리가 살아나면서 많은 투자자들이 부동산시장을 주목하고 있다. 특히 저금리 시대 수익형부동산 상품이 대체 투자처로 자리매김하면서 최근 정선· 제주· 속초 등 관광수요가 풍부한 지역을 중심으로 수익형 호텔이 성황리에 분양되고 있다.

대부분의 투자자들은 브랜드호텔을 선호하는 편이다. 체계적인 운영 노하우를 통해 높고 안정적인 수익률을 보장받을 수 있다는 판단에서다.

대표적인 경우가 라마다 호텔이다. 라마다 브랜드는 현재 정선 라마다 호텔을 중심으로 평택 라마다 호텔, 제주 강정 라마다 호텔· 속초 라마다 호텔· 마곡 라마다 호텔 등이 있다. 제주도에는 라마다 호텔 외에도 제주 하워드 존슨 호텔· 제주 데이즈 호텔 등이 있다.

특히 라마다 호텔은 국내 주요 도시에서 내실 있는 호텔 운영관리로 세계적인 체인호텔로의 입지를 다지고 있다. 라마다 동탄의 경우, 질 높은 서비스와 체계적인 운영관리로 초기 수익률을 상회한 총 분양가의 8~10%를 분양자에게 분배 중인 것으로 알려져 있다.

강원도 정선에 분양 중인 라마다 정선호텔의 경우 강원랜드로 가는 관문 입지와 평창동계올림픽 개최지역 프리미엄이 강점으로 주목된다. 또 아시아에서도 손꼽히는 스케일의 하이원 워터월드, 하이워 스키장 등 지역개발 규모 면에서 우위의 투자가치를 지닌 곳으로 평가 받고 있다.

2018년 평창동계올림픽에는 100여개국· 5만여명이 참가할 것으로 예상돼 직접적인 올림픽 참가 수요 규모도 크다. 여기에 평창 건강올림픽 종합 특구· 강릉 문화올림픽 종합 특구· 평창 봉평 레저•문화창작 특구· 강릉 금진 온천 휴양 특구· 정선 생태 체험 특구 등도 계획돼 있다.

이에 정선 라마다 호텔에 투자자들이 몰려들고 있다. 견본주택에는 주말 방문예약이 몰리는 등 꾸준한 관심 속에 성황리 분양되고 있다. 실제 계약률도 부쩍 뛰었다는 게 분양관계자의 전언.

라마다 정선호텔은 강원도 정선 카지노 인근인 강원도 정선군 사북읍 사북리 354-32번지에 들어선다. 단지는 연면적 28만㎡에 지하 5층~지상 15층으로, 전용면적 23~98㎡ 483개실 규모다.

부대시설로는 바비큐 라운지, 레스토랑(뷔페/BAR), 미팅룸, 휘트니스 센터가 들어선다. 호텔옥상은 옥상정원으로 꾸몄으며, 방문객의 품위를 고려해 세련되고 개방감 있는 로비를 조성했다.

호텔은 강원랜드(하이원리조트) 진•출입로 위치해 3분 이내에 강원랜드로의 이동이 가능하다. 주요 도로인 38번 국도와도 인접해 주변 지역과의 연계성도 우수하다.

분양관계자는 “일반숙박시설로 해 건축물 분양에 관한 법률에 따라 개별등기 분양이 가능하다”면서 “최초 2년간 위탁자가 수분양자 운영수익 12%를 보장하며, 시행사에서 운영수익 12% 지급관련 연대보증을 선다”고 설명했다.

라마다 정선 분양자에게는 7가지 특전이 제공된다. 특전으로는 JK메디칼 그룹 VIP 회원권(성형외과)· 라마다 정선 스위트룸 무료 이용권· 제주 특급 호텔 무료 3일 이용권· 하이원 워터월드 무료 이용권· 하이원 골프장 회원가라운딩권, 정선군 관광여행상품 무료 이용권 등이 주어진다.

모델하우스는 서울 강남구 신사동 갤러리아백화점 인근에 위치해 있다.

분양문의: 02-549-8195