7호선 광명에 들어서는 대단지… 533가구 일반분양 [부동산 특집]

‘광명 롯데캐슬 시그니처’

속속 선보이는 브랜드 아파트… 알짜 입지 단지는 어디?

올해 유난히 뜸했던 브랜드 아파트 분양이 하반기부터 본격화할 태세다. 한국부동산원 청약홈 개편과 22대 국회의원 총선거 등으로 뒤로 밀렸던 분양 일정이 다시 재개되면서 알짜 입지로 알려져 수요자 기대를 모았던 단지가 속속 선을 보이고 있는 것. 5월에 이어 6월에도 올해 들어 최대 물량이 전국에 풀릴 것으로 보일 것으로 전망되지만 고금리 장기화와 분양가 상승 등으로 그 어느 때보다 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 높은 게 현실이다. 내 집 마련·갈아타기 수요자 이목을 끌 주요 분양 단지를 소개한다.

롯데건설이 경기 광명시 광명5동 275-3번지 일원에 들어서는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’(조감도)를 분양 중이다. 지하 2층, 지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1509가구 규모로, 이 중 전용면적 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 △39㎡ 90가구 △49㎡ 138가구 △59㎡A 197가구 △59㎡B1 44가구 △59㎡B2 12가구 △59㎡C 52가구 등으로 지역 내 수요가 많은 1~3인 가구 수요에 부합하는 중소형 타입으로 구성됐다.

단지가 들어서는 광명뉴타운(광명재정비촉진지구)은 광명동 및 철산동 일원 대지면적 약 230만㎡ 부지에 11개 단지 총 2만5000여가구가 들어서는 미니 신도시급 재개발 사업이다. 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능해 서울 강남 및 강북으로 환승 없이 한 번에 도달하는 교통편의성을 자랑한다.

단지는 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 여기에 평지 위주의 아파트로 설계돼 단지 산책 및 보행하기에 편하고, 일조권이나 조망권 등을 확보하기에도 유리한 만큼 주거 편의성도 높다. 전용면적 59㎡ 타입의 경우 전 세대 맞통풍 판상형으로 설계돼 일조 및 채광이 우수하고, 59㎡B1, B2는 4베이 구조로 설계돼 공간활용도가 높다.

견본주택은 경기 안양시 만안구 석수동 859-8번지에 마련됐다.