‘월세 42만원’ 서울 지하방 현실…유일한 창문은 천장에?

서울 대학가에 보증금 300만원에 월세 42만원짜리 한 다세대주택 반지하 원룸이 열악한 환기시설로 논란이 일고 있다. 지난 5월 한 유튜버에 의해 공개된 해당 영상은 최근 장마로 반지하 침수 문제가 대두되면서 다시 재조명되고 있다. 

[사진=유튜브 '집공략' 갈무리

최근 부동산 유튜브 채널 ‘집공략’에는 ‘서울대 붙은 흙수저가 현실적으로 살 수 있는 집’이라는 제목의 영상이 올라왔다. 해당 영상에는 서울대 학생과 사회 초년생이 살 수 있는 가격대의 관악구 일대 원룸·반지하·다세대 주택이 소개됐다. 

문제가 된 주택은 보증금 300만원에 월세 42만원 집이었다. 일단 현관문부터 녹이 슬어 있다. 부동산 중개업자는 건물 외부를 먼저 보여준 뒤 건물 입구로 들어선다. 그곳에는 초록색 환기 시설물이 설치되어 있었다. 

해당 환기 시설물을 본 PD가 “여기는 그냥 하수구 아니냐”라고 물었고, 중개업자는 “그래도 막아 놨으니까…” 라고 말했다. 영상 속 환기 시설물 일부는 철망으로 가려져 있었다. 

철망 사이사이에는 배수를 위해 뚫어놓은 컵 모양 크기의 구멍이 나 있었다. 그 구멍으로 카메라를 가져다 대니 하수구에 설치하는 철제 덮개와 그 밑으로는 원룸 주방이 보였다. 

집안 내부로 들어서자 놀라지 않을 수 없었다. 현관문엔 솜털 같은 곰팡이가 슬어 있는 것이 목격됐고, 화장실과 주방에는 창문도 뚫려있지 않았다.  습기가 찰 수 있는 반지하임에도 에어컨은 없었다. 

충격적인 부분은 주방 천장이었다. 건물 환기 시설물 바로 연결되어 있는 것을 본  PD는 “환기를 여기서 시켜야 하는 거냐”라고 물었고 중개업자는 “집에서 뚫려있는 곳은 여기 하나뿐이다. 우리나라의 꿈과 희망이 여기서 살기에는 좀 그럴 것”이라고 말했다. 

[사진=유튜브 '집공략' 갈무리

한편, 2022년 8월 서울 관악구 신림동에 위치한 빌라 반지하에서 일가족 3명, 동작구 상도동 반지하에서 50대 여성이 침수 사고로 사망하는 사건이 발생했다. 이에 서울주택도시공사(SH공사) 반지하 주택 매입에 나서고 있다.

박윤희 기자 [e-mail]