GH의 ‘K-컬처밸리’ 급물살 타나…공영개발 구체화

독자 경제자유구역 추진, 사업재개 속도…용역 발주

경기 고양시에 세계 최대 규모의 K팝 아레나 등을 짓는 ‘K-컬처밸리 조성 사업’은 궤도에 오를 수 있을까.

경기도가 민간사업자인 CJ라이브시티와 맺은 협약을 해제한 뒤 고양 JDS 지구에 넣어 추진하려던 경제자유구역 지정이 독자 지정으로 선회하면서 안팎의 이목이 쏠리고 있다. 

경기도의 K-컬처밸리 공영개발 관련 기자회견. 경기도 제공

21일 도에 따르면 경기주택도시공사(GH)는 최근 K-컬처밸리 경기경제자유구역 추가 지정을 위한 개발계획 수립 용역을 발주했다.

다음 달 말까지 업체가 선정되면 내년 11월까지 2억3000만여원을 들여 용역이 진행된다. 이후 산업통상자원부에 경제자유구역 지정을 신청한다.

용역에선 경제자유구역 지정의 추진 배경과 필요성 등을 제시하고 타당성 분석과 전략 수립이 이어진다.

앞서 도는 K-컬처밸리를 고양 JDS지구에 넣어 경제자유구역 지정을 추진해왔다. 하지만 사업성을 재검토하는 과정에서 JDS지구의 경제자유구역 지정이 늦춰진다는 지적을 받았고, 지난 9월 JDS지구 포함 계획을 철회한 것으로 알려졌다.

현재 고양시와 일부 시민들은 CJ라이브시티 주도의 조성 사업이 시와 사전 협의 없이 일방적으로 협약 해제된 데 대해 반발하고 있다. 

K-컬러밸리에 예정됐던 K팝 아레나 조감도. CJ라이브시티 제공

반면 이곳의 공영개발을 맡은 GH는 경제자유구역 지정이 정체된 사업에 활기를 불어넣을 것으로 기대한다. 지정과 동시에 글로벌투자은행 등 외국투자기업과 민간 콘텐츠 기업까지 유치가 수월해진다는 이유에서다.

경제자유구역에는 노동·경영 관련 규제 특례가 적용되고, 투자 규모에 따라 지방세와 관세가 감면되는 등 여러 인센티브를 준다.

K-컬처밸리는 고양시 일산동구 장항동 부지 32만6400㎡에 1조8000억원(2020년 6월 기준)을 들여 K-팝 전문 아레나와 스튜디오, 테마파크, 상업·숙박·관광시설을 조성하는 사업이다.

도는 공정률이 3%에 정체된 뒤 사업이 지연되자 시행자인 CJ라이브시티의 사업 추진 의지가 없다고 판단해 올해 6월 사업 기본협약을 해제했다.

GH 관계자는 “경제자유구역 지정을 위한 용역을 거쳐 K-컬처밸리 사업을 본격적으로 시작하게 된다”고 설명했다.

수원=오상도 기자 [e-mail]