준공필, 입주중 인천 도시형생활주택 엠타워 분양중

1~2인 가구의 증가와 아파트 전세난에 대체재로 꼽히는 도시형생활주택 사업이 급증하고 있다. 국토해양부에 따르면 지난해까지 인허가를 받은 도시형생활주택은 7만5000여가구에 달한다.

일각에서는 공급과잉에 대한 우려의 목소리도 있다. 그러나 과거처럼 아파트를 통한 시세차익을 누리기 어렵고, 회복시기도 불확실해 당분간 도시형생활주택, 오피스텔과 같은 수익형 부동산의 인기는 지속될 전망이다.

많은 도시형생활주택이 나오고 있지만, 저렴하고 수익률 좋은 상품을 찾기 쉽지 않다.

인천 구월동 에술회관역 인근에 도시형생활주택 엠타워가 분양 중이다. 10층 2개동 규모에 총 110실로 구성됐다. 주택형은 원룸형으로 분양면적기준 21.53~34.75㎡이며, 전용률(실사용면적)은 87%이상으로 공간효율성을 높였다.

분양가는 6,390만~6,790만 원으로 주변시세보다 20% 저렴하다. 융자 50%를 받고 투자를 하면 실투자금은 2700만 원대로 월 500만원에 43만의 월세를 받을 수 있어 수익률은 11~12%대로 투자자들의 관심을 끈다.

인천시청, 예술회관, 중앙공원 등 관공서와 업무시설이 가깝고, 인근에 대형 백화점과 영화관 대형할인마트등 편의시설이 도보5분거리에 있어 이용도 쉽다. 향후 인천지하철 2호선개통과, 광역철도 GTX 개발호재 또한 주목할만하다고 할 수 있다.

모델하우스는 인천지하철 1호선 예술회관역 4번 출구에 M타워 현장 건물에 위치해 있다. 선착순분양으로 동, 호수 선정은 전화문의 후 방문해서 결정하면 된다.

문의 : 032-434-5445